1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
新宿区
108.4万円/㎡
前年比+23.8%
ジュウエル下落合
東京都新宿区下落合四丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩6分
1979年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 43.29㎡の場合
相場
3,078万円
71.1万円/㎡
2,149
2,769
3,388
4,008
AI査定結果
推定相場価格
3,078万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,769万円〜3,388万円
64.0万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月21日
ジュウエル下落合
2,399万円（55.4万円/㎡）/ 5階 / 43.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/04 | 2,399万円 | 55.4万円 | 5階 | 43.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 53.4万円 | 3階 | 44.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 2,499万円 | 57.7万円 | 5階 | 43.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,499万円 | 55.7万円 | 3階 | 44.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 2,499万円 | 59.1万円 | 5階 | 42.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,599万円 | 60.0万円 | 5階 | 43.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,599万円 | 57.9万円 | 3階 | 44.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,699万円 | 62.3万円 | 5階 | 43.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,699万円 | 62.3万円 | 5階 | 43.29㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/06/10 | 2,799万円 | 64.7万円 | 5階 | 43.29㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/04 | ジュウエル下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅6分 | 2,399万円 | 55.4万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,100万円 | 65.6万円 | 47.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/27 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,780万円 | 62.8万円 | 44.29㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/18 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,300万円 | 62.0万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/24 | サンビューハイツ哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,890万円 | 58.6万円 | 49.29㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/26 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/25 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,999万円 | 63.9万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/19 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,200万円 | 53.6万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,680万円 | 69.1万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 第1ノーブルマンション 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 2,100万円 | 63.0万円 | 33.32㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/03 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 67.0万円 | 42.55㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/05 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,500万円 | 65.7万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 2,880万円 | 64.2万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | グレースミーナ 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 1,580万円 | 41.6万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス上落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 1,530万円 | 42.0万円 | 36.45㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/20 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、新宿区では23.8%上昇しています。
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